東京ならではの都市計画税を把握する

不動産について

東京ならではの都市計画税を把握する

東京の借地に暮らしている場合は、都市計画税が課税されることはありません。

借地に一戸建てを建築し、建物を所有している場合は建物に対する課税のみです。

東京は地価が高いので、都市計画税も土地に対する課税額は高くなる傾向にあります。

土地に対する都市計画税を節約したい場合は、建物のみの所有を続けることがポイントです。

借地では建て替えの時に地主と話し合って許可を得る必要がありますので、地主の事情によっては許可してもらえずに建て替えが行なえない場合があります。

借地の状態のまま一戸建てを所有して、建物のみを建て替えしたい場合には借地権売買で交渉しましょう。

借地権売買ならば第三者である弁護士が交渉できるようになります。